재림신문

연합회 부지를 보다 효율적으로 개발하기 위해 구성된 연구기획위원회(위원장 구현서)는 지난 24일(목) 연합회 203호 회의실에 모여 연합회 부지 유효개발을 위한 효과분석 등 제반사항을 검토했다.

홍명관 한국연합회장을 비롯한 관계 위원들이 자리한 이날 회의에서는 그간 소위원회를 중심으로 연구되어 온 사항에 기초해 세워진 복합시설 계획안에 대한 건축업자들의 설명을 듣고, 향후 개발방향을 논의했다.

위원회는 이 자리에서 문화센터 등 근린생활시설과 업무시설, 교육연구 및 복지시설과 공동주택단지가 함께 형성된 계획안을 놓고 개발시 효과분석과 이에 따른 가치상승, 제약적 요인 등을 협의했다.

위원회는 연합회가 건축사 측에 미리 주문한 범위 내에서 마련된 1차 시안을 기초로 개발시 부가가치 상승폭 및 층고 제한에 따른 불리사항 전환 요건 등 이와 관련한 의견을 교환했으나, 뚜렷한 방안을 마련하지는 못했다.




위원회는 4000평가량의 현 연합회 부지가 종교부지로 묶여 있어 당초 계획했던 아파트 분양매매가 현실적으로 불가능하고, 일반부지로 전환해 공동주택단지를 형성하자니 연합회 사무실 등 종교부속시설의 건축이 어려워 개발계획에 난항을 겪고 있다.

하지만 지금까지처럼 부지만 계속 유지하고 있으면 혹 국가시책이나 지방자치기구의 정책변화에 따라 교단의 의지와 상관없이 일방 개발되는 불이익이 전혀 없다고 장담할 수도 없는 형편이다. 실제로 지난해 7월로 연합회 부지의 건축 용적률이 절반으로 떨어진 경험이 있다.

이 때문에 어떠한 형태로든 교단의 목적사업과 재산의 효율적이고 부가가치를 상승시킬 수 있는 개발이 이뤄져야 한다는 의견이 계속해서 제기되어 왔다.




위원들은 “어떻게든 우리 힘으로 개발하겠다는 의지는 갖고 있으나, 막상 뚜껑을 열고 보니 현실적으로 어려운 문제가 많다”며 “현재로서는 어떠한 결론이나 방향을 잡은 것이 없다”고 조심스럽게 밝혔다.

연합회 부지개발연구기획위는 추후 새로운 방안이 성립되면 회의를 소집, 보다 심도 깊은 연구를 계속할 마음이다.

한편, 연합회 32회 회기는 최근 발표된 ‘선교 2세기 교회부흥 5개년 계획’에 신속한 연합회 부지활용 방안을 추진할 ‘연합회 부지개발기획위원회’를 설치하고, 연합회 종합선교센터 건립 등 교단 사업의 발전적 발판을 마련하기 위한 바탕을 구축하겠다는 의지를 보이고 있다.